Регистрация ООО на домашний адрес

1. Плюсы и минусы регистрации ООО в жилом помещении

2. Условия регистрации ООО на домашний адрес

Для регистрации общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес в 2024 году налоговая инспекция проверит помещение и организацию на соответствие нескольким требованиям.

Требования к помещению:

• Зарегистрировать ООО можно по адресу жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты. Именно этот перечень закон относит к жилым помещениям,
• Жилье должно находиться в личной собственности граждан, а не государственной или муниципальной. В ином случае сложно получить согласие соответствующего органа на регистрацию ООО,
• Дом, в котором располагается жилье, должен быть сдан в эксплуатацию,
• Недвижимость должна быть свободной от обременений, не быть заложенной или арестованной.

Требования к ООО:

• На домашний адрес желательно регистрировать только компании, вид деятельности которых - нелицензируемый. В ином случае могут возникнуть проблемы с получением лицензии,
• Деятельность организации должна соответствовать требованиям закона к пользованию жилым помещением и не мешать соседям. Так, по домашнему адресу нельзя размещать промышленное производство.

3. Инструкция по регистрации ООО в жилом помещении

Чтобы избежать отказа в регистрации компании по домашнему адресу, следуйте этой инструкции:

1. Проверьте помещение на соответствие выше рассмотренным требованиям и убедитесь, что вид деятельности организации позволяет зарегистрировать ее в жилом помещении.
2. Получите письменное согласие на регистрацию ООО у всех собственников недвижимости, в том числе, несовершеннолетних (согласие за них даст опекун) с приложением копии правоустанавливающего документа на жилье.
3. Подготовьте и подайте документы для регистрации общества с ограниченной ответственностью.

Чтобы изменить юридический адрес уже действующего ООО, сменив его на домашний адрес учредителя или руководителя, порядок действий иной. Сначала решением общего собрания участников или решением единственного учредителя нужно внести изменения в устав компании. Внесенные правки можно оформить, приняв новую редакцию устава, или подготовив лист изменений. Отметим, что правки вносить не нужно, если местом нахождения ООО в уставе был указан населенный пункт, и это не изменилось. Затем следует уведомить о смене юридического адреса налоговую, подав заявление по форме № Р13014 с приложением протокола общего собрания учредителей или решения единственного участника.

4. Правила составления согласия собственников жилья на регистрацию ООО

Не смотря на то, что согласие собственников на регистрацию организации по домашнему адресу составляется в произвольной форме, определенные требования к нему предъявляются:

В шапке нужно указать наименование регистрирующей налоговой, ФИО, телефон и адрес регистрации собственников жилого помещения.

Далее по центру следует название документа, например: “Согласие на регистрацию ООО «наименование» по домашнему адресу”.

В тексте документа владельцы жилья указывают свои паспортные данные и то, что являются собственниками жилого помещения на основании правоустанавливающего документа (можно указать его реквизиты).

Собственники должны подтвердить, что участник организации или ее руководитель проживают в помещении на законных основаниях, и что они не возражают против регистрации ООО и ведения предпринимательской деятельности по этому адресу.

Следует добавить пункт “Приложения”.

В конце ставится дата составления документа и подписи всех собственников с расшифровкой.

Приложением к согласию собственников является копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение или выписка из ЕГРН.